Lomas de Zamora · Partido de Lomas de Zamora
Lomas de Zamora es la cabecera del partido homónimo y uno de los centros urbanos más antiguos del sur del Gran Buenos Aires, con un casco fundacional que conserva edificios de más de 150 años de historia alrededor de la Plaza Grigera.
La Estación Lomas de Zamora, inaugurada en 1865, fue la primera estación del Ferrocarril Sud y todavía es el punto de referencia de movilidad de la ciudad. Desde allí parten servicios hacia Constitución en aproximadamente 22 minutos. Su acceso más importante es por Camino Negro, Avenida Hipólito Yrigoyen y la Autopista Presidente Perón completa una red que conecta tanto con Capital Federal como con el resto del corredor sur.
La Universidad Nacional de Lomas de Zamora, fundada en 1972, fue la primera universidad nacional del conurbano bonaerense y hoy sostiene una demanda constante de alquileres estudiantiles en los barrios cercanos a su sede. La Escuela Nº1 "Bartolomé Mitre", parte del casco histórico protegido junto a la Catedral, es otra institución educativa con más de un siglo de trayectoria en el centro de la ciudad.
La calle peatonal Laprida concentra el centro comercial más importante del partido, con bancos, comercios y propuestas gastronómicas que mantienen actividad durante todo el día. El barrio Las Lomitas, con un perfil más residencial, aporta una oferta gastronómica y comercial propia. Atrae consultas inmobiliarias específicas de esa zona generando demanda en el sector.
El Hospital Interzonal General de Agudos "Luisa C. Gandulfo", inaugurado en 1906 sobre Balcarce 351 y nombrado en homenaje a la benefactora que donó los terrenos, es el centro de salud pública de referencia no solo para Lomas sino para buena parte del sur del conurbano, con guardia las 24 horas y más de 30 especialidades médicas. El municipio complementa esa oferta con una red de Centros Integrales de Salud distribuidos en distintos barrios.
La Reserva Natural Provincial de Santa Catalina, el mayor pulmón verde del distrito, ofrece un contraste poco común con el entorno urbano del conurbano. Sumado al Teatro Municipal y al Museo Americanista —nacido de la colección privada de un vecino de Banfield—, la ciudad combina oferta cultural, espacios verdes y vida barrial dentro de su casco histórico declarado Monumento Histórico Nacional en 2004.
El municipio de Lomas de Zamora tiene límites con los partidos de; Lanús, Quilmes, Almirante Brown, Esteban Echeverría y La Matanza.
Lomas de Zamora fue fundada el 10 de septiembre de 1861 bajo el nombre de "Pueblo de la Paz", tras la donación de tierras de Victorio Grigera y el impulso de Esteban Adrogué y Francisco Portela, quienes presentaron el proyecto de autonomía ante el entonces gobernador Bartolomé Mitre. El nombre actual recién se adoptó en 1910, en homenaje a Juan de Zamora, dueño de la estancia original desde el siglo XVIII, combinado con las "lomas" que describen la topografía ondulada del terreno.
El mercado inmobiliario en la ciudad cabecera ofrece una fuerte demanda de departamentos, PH y casas familiares, con especial actividad en torno a la calle peatonal Laprida, el centro comercial más importante del partido. La Plaza central de la localidad es La Plaza Victorio Grigera y la Catedral Nuestra Señora de la Paz, cuya piedra fundacional se colocó en el año 1860 y su obra fue completada recién en 1900. Conforman el casco histórico protegido como Monumento Histórico Nacional desde 2004, lo que sostiene una valorización particular de las propiedades en ese radio dentro del centro de la localidad.
La Universidad Nacional de Lomas de Zamora, fundada en 1972 como la primera universidad nacional del conurbano bonaerense, genera demanda constante de alquileres estudiantiles en los barrios cercanos al campus. Su cercanía con la Reserva Natural Provincial de Santa Catalina, que es el mayor pulmón verde del distrito, valoriza las propiedades del entorno por su combinación de naturaleza y excelente conectividad urbana.
Como cabecera de un partido de 89 km² con 14 ciudades, Lomas de Zamora concentra la mayor diversidad de oferta inmobiliaria del distrito: departamentos, casas familiares, PH reciclados, locales comerciales tanto en alquiler como en venta. También existen emprendimientos en pozo, con oportunidades tanto para inversores interesados, como quienes buscan mudarse a una zona con demanda sostenida durante todo el año.
Explorá las inmobiliarias relevadas y los recursos relacionados para conocer mejor el mercado inmobiliario de Lomas de Zamora.
Datos de mercado
Valores relevados por nuestro equipo editorial a partir de publicaciones activas en la localidad. Se actualizan periódicamente y sirven como referencia general, no como tasación.
| Monoamb. / 1 dormitorio | $400.000 – $550.000 ARS |
|---|---|
| Superficie típica | 30 – 45 m² |
| Con cochera/balcón/amenities | $600.000 – $700.000 ARS |
| Expensas | Desde $40.000 ARS (sin ascensor) + TSG |
| Gama media/alta (4+ amb.) | Más de $1.000.000 ARS |
|---|---|
| Zonas premium / con pileta | $1.500.000 ARS o más |
| Características | Dúplex, jardín, múltiples cocheras |
| 1-2 ambientes (entrada) | USD 57.000 – 85.000 |
|---|---|
| 1 dormitorio (40-50 m²) | USD 74.000 – 85.000 |
| 2 dormitorios | USD 75.000 – 120.000 |
| Premium / dúplex / penthouse | USD 300.000 – 890.000 |
| Casas pequeñas / PH (2-3 amb.) | USD 36.000 – 60.000 |
|---|---|
| Casas familiares (3-4 amb.) | USD 80.000 – 160.000 |
| Gama alta (>250 m², pileta) | USD 300.000 – 400.000+ |
| Zonas destacadas | Lomas Centro y barrios cerrados del partido |
| Localidad | Perfil | Alquiler (2 amb) | Venta depto (2 amb) | Venta casa familiar |
|---|---|---|---|---|
| Banfield | Exclusivo, educativo, residencial | $600k – $800k+ ARS | USD 110k – 150k | USD 180k – 400k+ |
| Lomas Centro | Comercial, transporte, universitario | $550k – $700k ARS | USD 90k – 120k | USD 130k – 250k |
| Temperley | Residencial, clase media, acceso tren | $450k – $550k ARS | USD 70k – 90k | USD 90k – 140k |
| Gerli | Industrial/residencial, accesible | $400k – $500k ARS | USD 60k – 80k | USD 80k – 120k |
| Llavallol | Familiar, casas con terreno, económico | $350k – $450k ARS | USD 55k – 75k | USD 70k – 110k |
| Villa Albertina | Muy accesible, en desarrollo | $300k – $400k ARS | USD 50k – 65k | USD 60k – 90k |
* Valores de referencia relevados en Junio de 2026 sobre publicaciones activas en Lomas de Zamora por el equipo editorial de Portal Inmobiliarias Zona Sur GBA. Los precios varían según ubicación exacta, antigüedad, superficie y estado de la propiedad — consultá con una de las inmobiliarias de la zona para una valuación puntual.
3 agencias encontradas · Zona: Lomas de Zamora
📍 José Pereyra Lucena 766, B1832 Lomas de Zamora
Con una reputación basada en la seriedad y la atención personalizada, la firma ofrece servicios de venta, alquiler, tasación y gestión de emprendimientos inmobiliarios. Su experiencia abarca distintos tipos de bienes raíces, como casas, departamentos, locales comerciales, terrenos y propiedades industriales, atendiendo tanto a clientes particulares como a desarrolladores.
📍 Pedro Ignacio Rivera 102, B1832 Lomas de Zamora
La empresa se especializa en la intermediación de inmuebles residenciales y comerciales, incluyendo casas, departamentos, locales y terrenos. También brinda asesoramiento personalizado en inversiones patrimoniales, orientado tanto a particulares como a desarrolladores inmobiliarios.
📍 Italia 187, B1832 Lomas de Zamora
La firma ofrece asesoramiento integral en tasaciones, operaciones de compraventa y administración de alquileres. Su cartera incluye casas, departamentos, locales, depósitos, oficinas, PH y chalets, además de propiedades temporarias en destinos turísticos como La Lucila del Mar. El servicio se orienta tanto a clientes particulares como a inversores, con opciones de permuta y financiación..
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