Adrogué · Localidad de Alimirante Brown
Adrogué es la cabecera del partido de Almirante Brown y una de las ciudades con mayor patrimonio histórico y arquitectónico del sur del Gran Buenos Aires, con un trazado urbano de diagonales y bulevares poco común en el conurbano.
La estación de Adrogué, sobre el ramal del ferrocarril Roca hacia Glew y Ezeiza, conecta con Constitución y es uno de los nodos ferroviarios más antiguos de la zona sur. El acceso por la Av. Hipólito Yrigoyen —antiguo Camino Real, donde Anacarsis Lanús construyó su casa quinta frente a la actual estación— facilita la circulación hacia Burzaco, Adrogué de Zamora y el resto del partido.
La Escuela Nº1, inaugurada el 1 de abril de 1874 como el primer edificio público de la localidad, contaba originalmente con 71 alumnos varones y 66 niñas. El Colegio Nacional de Adrogué, fundado en 1929, es uno de los establecimientos educativos más antiguos del distrito y todavía funciona como sede de las escuelas secundarias Nº11 y Nº13. El Instituto Superior de Formación Docente Nº41 completa la oferta educativa terciaria de la zona.
El Boulevard Shopping, inaugurado en 1996, y la Plaza Brown —rodeada por la Municipalidad, la Parroquia San Gabriel Arcángel y comercios tradicionales— concentran la mayor actividad comercial y gastronómica de Adrogué. La cercanía con la estación ferroviaria sostiene un movimiento constante de comercios, bancos y propuestas gastronómicas durante todo el día.
El Hospital Lucio Meléndez, cuya construcción comenzó en 1902 con la contribución de la familia Adrogué y de vecinos como Onagoity, Lanzaco y Minetto, es el centro de salud de referencia de la zona, ubicado sobre la avenida que históricamente marcaba el límite con Burzaco. La localidad cuenta además con clínicas privadas y centros médicos distribuidos en el radio comercial del centro.
La forestación de eucaliptos, plátanos y tipas impulsada por Esteban Adrogué desde la fundación le dio a la localidad su perfil arbolado característico. Ese entorno, sumado al trazado de diagonales diseñado por los arquitectos Canale —antecedente del posterior diseño de La Plata—, sostiene una calidad de vida residencial que la distingue dentro del partido de Almirante Brown.
Adrogué fue diseñada en la década de 1870 por los arquitectos italianos José y Nicolás Canale con un trazado de diagonales y bulevares que convergen en plazas —un esquema urbanístico tan innovador para la época que sirvió de antecedente para el diseño posterior de la ciudad de La Plata. Esa planificación, sumada a la forestación masiva de eucaliptos, plátanos y tipas que impulsó su fundador Esteban Adrogué, le dio a la localidad el perfil arbolado y señorial que todavía la distingue dentro del partido de Almirante Brown.
El mercado inmobiliario en Adrogué incluye casas familiares, chalets de época, departamentos modernos y PH, con una demanda particular por las viejas quintas y casonas que datan de cuando la localidad era el centro de veraneo elegido por la aristocracia porteña entre 1872 y 1920. La Plaza Brown —con la estatua del Almirante Guillermo Brown y rodeada por la Municipalidad, la Parroquia San Gabriel Arcángel y la Escuela Nº1— sigue siendo la referencia geográfica y comercial del centro.
La identidad cultural de Adrogué está marcada por figuras como Jorge Luis Borges, que pasó parte de su infancia y veranos en la zona, hospedado en el desaparecido Hotel La Delicia o en la casa familiar frente a la Plaza Brown. Hoy el Boulevard Shopping, inaugurado en 1996, y la Casa Municipal de la Cultura concentran buena parte de la actividad comercial y cultural, sosteniendo la demanda de propiedades en el radio cercano al centro.
Con cerca de 40.000 habitantes y a 23 km de Capital Federal, Adrogué combina ese legado histórico con un mercado inmobiliario activo, donde convive la oferta de primeras viviendas con propiedades de mayor categoría orientadas a quienes valoran el patrimonio arquitectónico y la identidad cultural de la cabecera del partido de Almirante Brown.
Explorá las inmobiliarias relevadas y los recursos relacionados para conocer mejor el mercado inmobiliario de Adrogué.
Datos de mercado
Valores relevados por nuestro equipo editorial a partir de publicaciones activas en la localidad. Se actualizan periódicamente y sirven como referencia general, no como tasación.
| Precio por m² | $11.972 ARS/m² |
|---|---|
| Rango de precios | $430.000 – $997.500 ARS |
| Departamentos | $750.000 ARS prom. (42 propiedades activas) |
| Casas | $1.200.000 ARS prom. (14 propiedades activas) |
| Expensas promedio | ≈ $200.000 ARS/mes |
| Precio por m² | USD 1.317/m² |
|---|---|
| Rango de precios | USD 49.900 – USD 880.000 |
| Departamentos | USD 147.048 prom. (342 propiedades activas) |
| Casas | USD 259.289 prom. (580 propiedades activas) |
* Valores de referencia relevados en Junio de 2026 sobre publicaciones activas en Adrogué por el equipo editorial de Portal Inmobiliarias Zona Sur GBA. Los precios varían según ubicación exacta, antigüedad, superficie y estado de la propiedad — consultá con una de las inmobiliarias de la zona para una valuación puntual.
3 agencias encontradas · Zona: Adrogué
📍 Francisco Seguí 671 1er piso, Adrogué, Provincia de Buenos Aires.
Gazda Rossi es una empresa que brinda soluciones inmobiliarias integrales a sus clientes, acompañándolos en el proceso de Compraventa, Alquiler y Administración de sus Inmuebles en zona Sur.
📍 Av. Hipólito Yrigoyen 13227, Adrogué, Provincia de Buenos Aires.
Didio es una empresa con un Staff joven que brinda soluciones inmobiliarias integrales a sus clientes, acompañándolos en el proceso de Compraventa y Alquiler de sus Inmuebles en zona Sur.
📍 Somellera 721 PB B, Adrogué, Provincia de Buenos Aires.
Marcelo Blanco es una empresa con un nuevo concepto en servicios inmobiliarios. Calidad, experiencia e innovación.
Información detallada sobre mercado, servicios, conectividad y tipo de propiedades
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