Remedios de Escalada · Patrimonio Arquitectónico

Propiedades en Barrio Las Colonias

Descubrí el encanto residencial del pintoresco Barrio Ferroviario Las Colonias: un enclave exclusivo de calles empedradas, frondosas arboledas e históricas casonas de estilo inglés.

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Fachadas de ladrillo a la vista históricas en el pintoresco Barrio Ferroviario Las Colonias

Inglés

Estilo Arquitectónico

Exclusivo

Oasis Residencial

Firme

Valor por Metro²

Patrimonio

Arraigo e Historia

Identidad, Distinción y Calma

El encanto eterno de "Las Colonias": El secreto mejor guardado de Escalada

El Barrio Ferroviario "Las Colonias" constituye uno de los sectores residenciales de mayor jerarquía, belleza urbana y valor patrimonial en Remedios de Escalada y todo el partido de Lanús. Construido a principios del siglo XX para albergar a los ingenieros y personal jerárquico de origen británico de los talleres del Ferrocarril del Sud, este pintoresco trazo conserva intacta una identidad estética que transporta a sus visitantes directo a un suburbio londinense tradicional.

Lo que define comercialmente al mercado inmobiliario en el Barrio Las Colonias es la **exclusividad de su fisonomía y la solidez constructiva** de sus inmuebles. Las icónicas propiedades se caracterizan por sus fachadas de ladrillo a la vista combinadas con techos de tejas francesas o chapas acanaladas a dos aguas, aberturas de madera noble de dimensiones generosas y amplios jardines delanteros. Esta combinación de excelente distribución espacial y solidez de mampostería hace que estas casas sean intensamente buscadas por familias consolidadas.

El trazado urbano del barrio es un verdadero oasis de tranquilidad. Sus calles internas empedradas, custodiadas por frondosas arboledas añejas que forman túneles verdes en primavera y verano, presentan una circulación de vehículos muy reducida. Esto promueve un pulso de vida sereno, seguro y puramente vecinal, ideal para quienes desean retirarse del bullicio comercial del centro, sin perder proximidad con las comodidades esenciales de la urbe.

Al ser un micro-mercado sumamente consolidado donde la rotación de dueños es baja, las unidades disponibles se valoran como verdaderos tesoros inmobiliarios en la Zona Sur. Adquirir una casa o un PH reciclado en Las Colonias no representa únicamente una inversión financiera segura de excelente capitalización y plusvalía, sino también el privilegio de habitar una pieza fundamental de la rica historia ferroviaria argentina.

📍
Ubicación Cuadrante residencial histórico en Remedios de Escalada Este, partido de Lanús.
🏛️
Estilo Urbanístico Tipología británica original de principios del siglo XX con fachadas de ladrillo visto.
🏠
Tipología de Oferta Casas señoriales unifamiliares con jardín, chalets ingleses y PHs de diseño tradicional.
💎
Cotizaciones firmes con excelente retención del valor de la tierra y del metro cuadrado. Valor de Mercado
🌳
Entorno Calles adoquinadas, arboledas centenarias, atmósfera pacífica y de vecindad tradicional.

Segmento Inmobiliario

Tipologías disponibles en Barrio Las Colonias

🏰

Casonas Inglesas

Casas unifamiliares originales con fachadas históricas de ladrillo, techos altos y amplios parques.

🏡

PHs sin Expensas

Unidades refaccionadas a nuevo que conservan la estética ferroviaria exterior con interiores modernos.

🏠

Chalets Tradicionales

Propiedades sólidas de tejas coloniales ideales para familias que buscan amplios ambientes y cocheras.

Ventajas de la Zona

Por qué elegir vivir en Las Colonias

💎

Exclusividad y Plusvalía

Un micro-mercado de oferta limitada y altísima demanda que garantiza que tu inversión conserve e incremente su valor.

🧱

Calidad Constructiva Eterna

Paredes de gran espesor, carpinterías de madera maciza y cimientos nobles imposibles de replicar en obras modernas.

🌳

Oasis Verde de Silencio

Un pulmón residencial protegido del ruido, con calles de adoquines históricos y copas de árboles que cubren el cielo.

📍

Ubicación Conectada

Acceso fluido e inmediato a la Av. Hipólito Yrigoyen, la estación ferroviaria Roca y centros educativos de Lanús.

Preguntas Frecuentes

Todo sobre el Barrio Las Colonias

El Barrio Las Colonias se destaca por sus icónicas viviendas de estilo inglés construidas originalmente para el personal jerárquico del ferrocarril. Cuenta con fachadas de ladrillo a la vista, techos de tejas o chapa acanalada a dos aguas, amplias aberturas de madera y jardines al frente.

Es considerado uno de los oasis residenciales más apacibles de Lanús. Sus calles internas mantienen el adoquinado original y una frondosa arboleda, con muy bajo tránsito vehicular, lo que garantiza un entorno seguro, silencioso y puramente familiar.

Predominan las casas unifamiliares de construcción sólida (estilo chalet y coloniales inglesas) con terrenos generosos y patios, junto con subdivisiones tradicionales tipo PH que preservan la estética histórica sin alterar la fisonomía del barrio.

Sí, debido a su valor patrimonial, la escasez de oferta y su ubicación estratégica cercana a los centros comerciales y accesos, las propiedades en Las Colonias sostienen un valor por metro cuadrado firme y son altamente codiciadas.

Sobre el Equipo editorial

Este artículo fue elaborado a partir de información pública proveniente de organismos oficiales, portales inmobiliarios, estadísticas del mercado y relevamientos realizados por el equipo editorial de Inmobiliarias Zona Sur GBA. La información se revisa periódicamente para mantener su vigencia.

Recursos útiles